Mając na celu szczęście lokatorów kamienicy czy bloku, powstają wspólnoty mieszkaniowe. Wspólnota mieszkaniowa są to każdy właściciel lub osoby przedstawiające właścicieli danego budynku. Wspólnota mieszkaniowa jest to rezultat podobny do firmy czy spółki, jaki natomiast nie ma osobowości prawnej. Do wspólnoty przystępuje się w sytuacji kupna mieszkania przynależnego do konkretnego budynku, w którym istnieje takowa wspólnota.